所有权保留

根据民法典,所有权是一个人拥有的最全面的权利。 首先,这意味着其他人必须尊重该人的所有权。 作为这项权利的结果,由所有者决定他的货物发生了什么。 例如,所有者可以决定通过购买协议将其商品的所有权转让给另一个人。 但是,要进行有效转移,必须满足许多法律条件。 最终转移商品所有权的条件是所讨论商品的交付,例如通过将商品逐字地移交给购买者,而不是通常认为的支付购买价。 换句话说,购买者在商品交付时成为商品的所有者。

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没有商定保留所有权

如果您未就所有权保留问题与买方达成协议,则上述情况尤其如此。 公认的是,除交货外,购买价格以及购买者必须在其中付款的期限已在购买协议中约定。 但是,与交付不同的是,(支付)购买价格不是所有权转移的法律要求。 因此,买方有可能最初成为您商品的所有者,而没有为商品付款(全额)。 买方会在那之后不付款吗? 例如,您就不能简单地收回您的货物。 毕竟,非付款购买者可以简单地对该商品调用获得的所有权,而您这次希望您在有关物品中尊重其所有权。 换句话说,在这种情况下,您将没有您的商品或付款,因此空手而归。 如果买方打算付款,但在实际付款之前就要面临破产,这同样适用。 这是可以避免的令人不快的情况。

保留所有权作为预防措施

毕竟,预防胜于治疗。 这就是为什么明智地使用可用的可能性。 例如,商品所有者可以与买方达成一致,即只有在买方满足某些条件的情况下,所有权才会转移给买方。 例如,这种条件还可以涉及购买价格的支付,也称为所有权保留。 所有权的保留受《荷兰民法典》第3:92条的约束,因此,如果达成协议,则其效力是,卖方一直是货物的合法所有者,直到买方为货物支付了全部约定的价格为止。 保留所有权是一种预防措施:买方是否未付款? 还是在付款给买方之前买方会面临破产? 在这种情况下,由于保留所有权,卖方有权向买方收回其货物。 如果买方不合作交付货物,则卖方可以通过法律手段进行扣押和处决。 由于卖方始终是所有者,因此他的财产不会属于买方的破产财产,可以从该财产中索偿。 买方是否满足付款条件? 然后(仅)商品的所有权将传递给买方。

保留所有权的示例:租购

双方利用所有权保留的最常见交易之一是租购,或购买第7A条:1576 BW中规定的分期付款购买的汽车。 因此,租购涉及分期付款买卖,双方同意,所售商品的所有权不仅通过交付来转移,而且仅通过满足买方根据购买协议所欠的全部款项的条件而转移。 这不包括与所有不动产和大多数注册财产有关的交易。 法律将这些交易排除在租购之外。 最终,租购计划旨在通过其强制性条款来保护例如汽车购买者的购车者,避免过于轻率地进行租购,以及保护卖方免受购车者过于强势的立场。

保留所有权的效力

为了有效地保留所有权,重要的是要以书面形式进行记录。 这可以在购买协议本身或完全独立的协议中完成。 但是,所有权保留通常是在一般条款和条件中规定的。 但是,在这种情况下,必须牢记必须满足有关一般条件的法律要求。 有关一般条款和条件以及适用法律要求的更多信息,请参见我们以前的博客之一: 一般条款和条件:您需要了解哪些.

在有效性方面,同样重要的是保留要包含的所有权也是有效的。 为此,必须满足以下要求:

  • 案例必须是可确定的或可识别的(已描述)
  • 该案例可能尚未合并到新案例中
  • 该案例可能尚未转换为新案例

此外,重要的是,不要过于狭窄地制定有关所有权保留的规定。 头衔的保留范围越窄,面临的风险就越大。 因此,如果将几件物品交付给卖方,则明智的做法是,例如,安排卖方保留所有已交付物品的所有者,直到已支付全额购买价,即使这些物品中的一部分已经由卖方支付了。买家。 这同样适用于买方的货物,其中卖方交付的货物已被处理,或至少被处理。 在这种情况下,这也称为扩展所有权保留。

买方的异化以保留所有权为重点

由于由于商定的所有权保留,买方还不是所有者,因此原则上他也不能成为其他合法所有者。 实际上,购买者当然可以通过将商品出售给第三方来做到这一点,这也经常发生。 顺便提及,鉴于与卖方的内部关系,仍可以授权买方转让货物。 在这两种情况下,所有者都不能从第三方收回其货物。 毕竟,所有权的保留只由卖方对买方规定。 此外,在保护免受购买者此类索赔的情况下,第三方可以依靠《民法》第3:86条的规定,也就是诚实信用。 只有当该第三方知道买卖双方之间所有权的保留,或者知道在保留所有权的情况下交付的货物是买方的财务疾病时,这才是不同的。

所有权的保留在法律上是有用的,但很困难。 因此,明智的做法是在保留所有权之前咨询专家律师。 您是在保留所有权还是在起草方面需要帮助? 然后联系 Law & More。 在 Law & More 我们了解,缺少所有权保留或记录不正确可能会产生深远的影响。 我们的律师是合同法领域的专家,很高兴为您提供个性化的帮助。

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